POSTAV SI TINY HOUSE – A UDĚLEJ Z NĚJ BYZNYS
Postav tiny house a vydělávej na každém metru!
Staň se součástí Skvot komunity s 5000+ členy
Vytvoříš svůj vlastní návrh a připravíš strategie pro jeho úspěšné komerční využití.
Lektor
Martin Toman
Business Owner, spol. BOTODE s.r.o., značka BARACZEK
- Autor značky BARACZEK, pod níž již několik let navrhuje a realizuje modulární dřevostavby.
- Získal ocenění EU za technologický přínos v oblasti inovace.
- Zakladatel a majitel společnosti BOTODE, která se věnuje B2B projektům v oblasti glampingu a tiny houses.
- Pravidelně přednáší na konferencích a panelových diskuzích (AGMB, Festival Architektury a další).
BRCK CURA
BRCK 25
BRCK 25S
BRCK 40
Kurz je ideální pro:
5. 2.
Čtvrtek
17:30
Úvod do tématu tiny homes/modulárních dřevostaveb
- Přehled témat, definice okruhů a základních rámců kurzu
- Co je tiny homes a proč je toto téma v posledních letech tak populární?
- Projekt BARACZEK
10. 2.
Úterý
17:30
Navrhujeme první tiny house – část I
- Definování matice požadavků na startu projektu
- Vliv účelu užívání stavby na návrh dispozice
- Přehled aktuálních konstrukčních systémů, jejich výhody a nevýhody
Praktické cvičení: Vydefinuj matici potřeb pro svůj vlastní konkrétní projekt a zakresli si schematicky jeho dispozici.
12. 2.
Čtvrtek
17:30
Navrhujeme první tiny house – část II
- Dostupné technologie, jejich vliv na komfort užívání a spotřebu domu
- Krátký výlet do světa off-gridu – co a jak reálně funguje
17. 2.
Úterý
17:30
Výběr pozemku & legislativa (host Ing. arch. Lucie Mišák)
- Úskalí při výběru vhodného pozemku, vliv na záměr, hodnotu a využitelnost
- Přechod do oblasti územních plánů
- Klíčové věci z hlediska stavebního zákona (včetně toho, jak a s kým je řešit)
Praktické cvičení: Zpracuj rešerši vlastního pozemku nebo z inzerátů urči pozemky ke koupi vhodné pro potenciální výstavbu.
19. 2.
Čtvrtek
17:30
Klientské změny – doplňky – doprovodné funkce domu
- Systémy vytápění, klimatizace, FVE a krby
- Doplňkové exteriérové prvky (terasy, pergoly, žaluzie, zelené střechy)
- Spodní stavby, čističky a přípojky IS – co vše zahrnout nad rámec základní konfigurace domu
24. 2.
Úterý
Troubleshooting aneb nejčastější chyby
- Konkrétní příklady situací, kdy výrobce či investor něco opomněl, nezmínil či podcenil
- Možné finanční a legislativní dopady „omylů“
- Jak nevinná věta ve smlouvě rozhoduje o budoucí pokutě
26. 2.
Čtvrtek
17:30
Návštěva vzorového domu v Brně
- Ukázka konkrétního vzorového domu (aplikace materiálů a technologií)
- Ukázka vzorového řezu stěnou domu a jeho konstrukčního složení
3. 3.
Úterý
17:30
Rozpočet & ekonomika
- Seznam položek, které ovlivňují celkovou cenu projektu
- Náklady na marketing a provoz (pohled majitele-pronajímatele) a jejich rozdíl oproti rozpočtu výrobce
- Výpočet návratnosti investice (ROI), např. pro glamping
Praktické cvičení: Vytvoř rozpočtovou tabulku s očekávanou návratností projektu.
5. 3.
Čtvrtek
17:30
Pronájmy & glamping (host Romana Voříšková z KODU)
- Problematika glampingu v ČR: Čím se odlišují úspěšné projekty
- Přidaná hodnota platformy typu KODU (pomoc a akcelerace businessu)
- Marketing projektu
10. 3.
Úterý
17:30
Tiny house jako alternativa k trvalému bydlení
- Tiny house jako investiční trend a jeho odlišení od glampingu a Airbnb
- Ekonomická a legislativní stránka (provozní náklady, výnosy, potřeba živnosti)
- Srovnání investičních modelů (dlouhodobé pronájmy, rezidenční/seniorské projekty) a možnosti dotací
12. 3.
Čtvrtek
17:30
Let's Talk Business – vol. 1 (z pohledu výrobce)
- Co je potřeba pro zahájení výroby a prodeje tiny homes a jaké jsou s tím spojené náklady
- Principy marketingu, růstu a škálovatelnosti firmy a s tím spojená rizika
- Legislativní požadavky (vázaná živnost, stavební firma), potřebné audity a certifikace
Praktické cvičení: Připrav roční business plán svého podnikatelského záměru.
17. 3.
Úterý
17:30
Let's Talk Business – vol. 2 (z pohledu investora) + FAQ
- Jak vybírat kvalitní projekty pro investici (lokalita, infrastruktura, potenciál)
- Rezidentura vs. glamping: Srovnání investičních modelů a návratnosti (ROI)
- Prostor pro závěrečné dotazy (FAQ), pozvánka do výroby a ukázky investičních projektů